8月27日，在上海“政府开放月”活动中，记者从上海市房管局获悉，2023年至2025年，上海累计完成成套改造105万平方米，惠及2.9万户居民。田林路65弄、蕃瓜弄、凤南一村、康健路341弄等拆除重建项目相继启动建设，改善了一大批居民的居住条件。

旧住房不成套，厨卫合用、设施老旧，是不少市民多年的“心头难”。2022年，上海印发《关于加快推进旧区改造、旧住房成套改造和“城中村”改造工作的实施意见》，明确分三个阶段、花十年时间提速扩容推进不成套职工住宅改造。2023年，上海将成套改造纳入“两旧一村”改造民心工程，明确三年实施90万平方米的总体目标。

啃下这块“硬骨头”，靠的是因地制宜、创新机制、多策并举。针对不同房屋情况，上海灵活运用三种改造模式：一是拆除重建。将无修缮价值的不成套旧住房拆除，重新规划建设。二是旧城区改建。在守住风貌保护和不大拆大建底线的前提下，对成片老旧小区，结合区域功能调整实施旧城区改建。三是功能置换。将项目用于公益配套、住房保障等，配建社区服务中心、保障性租赁住房等公共服务设施，实现区域功能“补短板”。

今年，上海将旧住房成套改造纳入新一轮民心工程，明确三年再实施改造70万平方米。“十五五”期间，上海力争基本完成剩余不成套职工住宅改造。下一步，上海将深入践行全过程人民民主，积极推广“蕃瓜弄旧住房改建群众工作八法”等基层经验，推动改造项目早启动、快推进、早见效，切实把这项民生实事办到群众心坎上。

来源：澎湃新闻记者 蒋子文