北京楼市政策又迎来关键调整。全面放宽购房门槛、大幅提升公积金贷款支持力度，全方位释放合理住房消费需求。

第一，限购方面迎来关键调整。非京籍家庭购置五环内商品房，连续社保/个税年限由2年降至1年，如今全市购房统一只需满1年社保；父母将自有住房赠与子女，无需核验子女购房资格，简化家庭房产流转。

第二，公积金政策也迎来升级。单人缴存首套最高可贷120万元，夫妻双缴存家庭首套基础额度达240万元；叠加多子女、绿色建筑、城六区外置业等上浮政策，双职工家庭首套房公积金贷款最高可达340万元。缴存可贷额度同步上调，以前最早缴存一年可以贷10万元，现在单人每年可贷20万元、夫妻每年合计40万元。

第三，新政还取消了公积金贷款两次上限。贷款结清后可再次申请。同时允许提取公积金用于自住房屋装修，单次最高提取25万元。

新政落地后，公积金2.6%的首套利率显著低于商贷，高额度可大幅减轻购房者月供与总利息负担。可以说，此次政策兼顾刚需、改善、置换与家庭资产流转，切实降低了置业成本，有望进一步稳定市场预期。（央视）