新商业市场：此次规划调整新增住宅用地约5.4万平方米，据市场推算，按容积率3.0、假设套均面积200平方米估算，可新增约800套住宅。同时，前排地块规划大型商业用地，占地面积10.52万平方米，预计为综合业态开发，预计包含商场、酒店或写字楼等。8月5日，厦门市自然资源和规划局发布滨北地块规划更改征询意见公示，目前处于征询意见阶段，原滨北超级总部基地规划正式调整。此前，滨北超级总部基地是厦门落实“两高两化”“推动岛内大提升”战略的重大举措，总用地面积约3平方公里，已吸引字节跳动入驻，但受经济下行压力及用地申请门槛较高等因素影响，高能级项目落地低于预期。

根据公示，该片区重新定位为“筼筜创新港”，打造AI产业创新与应用高地，高标准建设滨北片区城市综合开发项目，不再提及超级总部基地概念。