央广网北京7月24日消息（记者门庭婷）7月24日，广州荔湾区浣花路以南、沙涌新村以东AF0216006、AF0216007地块开拍，保利发展、珠实地产两家房企经过10轮竞价，最终由保利发展以总价6.09亿元竞得该地块，成交楼面价24638元/平方米，溢价率17.32%。

该地块用地性质为二类居住用地R2兼容其它交通设施用地S9，土地出让面积11564.58平方米，规划建筑面积24738.00平方米，容积率2.14，起始价5.19亿元，起始楼面价21000元/平方米。

据中指研究院广州分院分析师杨永俊介绍，地块位于荔湾区聚龙湾片区，周边各项配套设施相当完善。交通方面，距离地铁11号线和广佛线换乘站沙涌站仅约50米，可直达广州火车站、广州东站、天河CBD、琶洲、白鹅潭等核心商圈和交通枢纽。教育配套方面，周边拥有真光附属鹤洞小学、真光附属坑口小学、广州市培英中学等。商业方面，距去年新开业的高奢商城聚龙湾太古里仅约1公里。

同日，花都智都以1.9亿元底价拿下广州花都大道以南、天贵北路以东CA0503015地块，该地块将用于建设广州首家山姆单层标杆店。

据了解，该地块可用建设面积43919.62平方米，计容总建面65879平方米，其中商业22333平方米、停车楼43546平方米，项目配建1100个停车位，竞得人需要自持全部物业。