
6月24日,昆明市五华区护国街道KCWH2025-7号地块完成网上拍卖出让,云南正义之星服务管理有限公司以底价约2.94亿元摘得,成交楼面价约12040元/平方米。
信息显示,该地块位于正义路与东风西路交叉口,属一环内南屏街商圈核心地段,实测净用地面积12217.36平方米,约18.33亩,出让用途涵盖零售商业、批发市场、餐饮、旅馆及商务金融用地,所有物业须由竞得人全部自持,自持年限满5年后方可对外销售。
据介绍,该地块最早于2016年由昆明荣成南屏新天置业有限公司以4亿元拍下,后迟迟未能动工,2022年被政府回收。2024年6月完成调规,容积率从6.0降至2.0,限高从70米压至16米,可建面积缩水约三分之二,总价下调约1亿元后重新上架。