央广网北京6月15日消息（记者门庭婷）6月15日，位于广州白云区黄边北路北侧AB2902026地块，在经过3家房企27轮竞价后，由保利发展以总价13.49亿元竞得，成交楼面价26926元/平方米，溢价率23.87%。

据悉，该地块用地性质为住宅用地，土地出让面积20046.00平方米，规划建筑面积50115.00平方米，容积率2.5，起始价10.89亿元，起始楼面价21737元/平方米。

从地理位置来看，中指研究院介绍，该地块位于白云区设计之都板块，周边各项配套设施完善。交通方面：距离地铁2号线黄边站约450米，距离3号线白云大道北约650米；教育配套：周边拥有黄边小学时代玫瑰园校区、黄边小学云山诗意校区、华中师范大学白云校区、广州市培英中学岭南校区等优质学府；商业配套：步行约500米可到设计之都核心区，周边有时光汇·里坊、安华汇等购物中心，满足吃喝玩乐购一站式消费。

此外，地块所处的广州设计之都板块，定位为“现代服务业集聚区、粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地”。目前，园区年产值已突破900亿元，汇集了超400家优质企业，产业人口大量涌入。同时，该地块邻近白云山，拥有良好的景观和生态资源。

中指研究院广州分院研究主管陈雪强分析称，地块容积率2.5、限高80米，精准契合当下“好房子”政策导向，适宜打造相对低密度的品质住区。同时，地块总建面仅为5万平方米，是近年来比较受房企青睐的“小而美”地块。周边居住楼盘较多，但大多为楼龄约20年的老旧小区，置换需求旺盛。