央广网北京6月10日消息（记者门庭婷）6月9日，绿城竞得成都成华区崔家店板块28.89亩宅地，成交楼面价16800元/平方米，成交总价7.37亿元，溢价率12.75%。

据了解，本次成交地块位于成华区跳蹬河街道崔家店路637号，用地性质为二类城镇住宅用地，地块出让面积为19258.95平方米（合28.8884亩），规划建筑面积43881.96平方米，容积率2.28，起拍楼面价14900元/平方米，折合起始总价6.54亿元。

该地块吸引了绿城、中海、招商、远东宏信、邦泰、新希望共6家竞买人现场参与竞价，最终绿城以楼面价16800元/平方米竞得该地块，这也是继绿城润百合之后，绿城第二次在成华区拿地。

中指研究院成都公司总经理黄雪介绍，地块位于崔家店板块，步行至7号线崔家店站仅约200米，从崔家店出发4站可抵万象城、东客站，步行约1.2公里可抵达万科天荟、龙湖滨江天街与东郊记忆共同形成的杉板桥成熟商圈，周边商业氛围成熟。今年3月，越秀竞得崔家店板块内一宗48亩宅地，起始楼面价14900元/平方米，成交楼面价16100元/平方米，溢价率8.05%。

黄雪表示，本次成交宗地所处的大板块为万东板块，由万象城、东郊记忆、东客站三大城市地标围合而成，是成华区重点发展区域，将重点打造“成华之心”。万东板块也是近两年成都主城土拍、新房市场热度最高的区域之一。从去年开始，万东板块7次土拍，其中最高楼面价为去年1月华润置地成交的20400元/平方米。今日宅地溢价12.8%成交，也是企业及市场对板块价值的再次确认。

据中指研究院数据，5月，成都新房住宅成交约87万平方米，市场整体仍保持一定热度，核心区域高改项目有加速去化趋势，新六区部分具备轨道交通优势及配套优势的新规项目保持热销。

在黄雪看来，5月以来，核心区域宅地加速供应，部分优质地块溢价成交，最高溢价率超20%。预计，随着核心区域优质地块的加速供应，成都土地市场将保持热度。