新京报贝壳财经讯 （记者段文平）5月29日，记者从北京保障房中心获悉，为持续优化资本结构、深化降本增效，该中心成功发行2026年第二期公募公司债券。本期债券发行总规模达20亿元，其中品种一为24年期（3+3+3+3+3+3+3+3）、品种二为21年期（7+7+7），规模各10亿元。

　　据了解，此次共有40余家金融机构投资者参与，认购热情高涨。品种一票面利率1.59%，债券认购倍数高达5.94倍，不仅创下保障房中心同品种债券发行利率历史新低，同时实现认购倍数历史新高双纪录。品种二票面利率1.99%，债券认购倍数2.88倍。

　　据介绍，本次债券发行实现三大突破性成果：一是债券品种进一步丰富。首次推出7年期品种，形成“短、中、长”多元化债券产品体系，精准匹配不同资金需求。二是定价能力进一步增强。发行前期通过精准把握市场窗口、强化投资者沟通，品种一发行利率较市场估值低15BP。三是资金效能全面释放，募集资金将全部用于偿还中心存量高息贷款，预计全年可降低财务成本1420万元，进一步夯实债务安全边际。

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