5月28日，北京城建以底价拿下石景山区涉宅用地，成交金额22亿元。地块成交后，项目案名也同时公布——北京城建·龙樾璟序。资料显示，本次成交地块为石景山区黄庄村43号棚户区改造项目SS00-1622-002、SS00-2501-002地块R2二类居住用地、A334托幼用地，土地出让面积36600.00平方米，规划建筑面积72280.00平方米，容积率1.17，起始价22.00亿元。值得关注的是，该地块为再度挂牌。早在2024年首次上市时，起始总价达42.43亿元，总建筑面积约8.49万平方米，容积率2.55，楼面价约5万元/平方米，但最终撤牌。此番重返市场，条件已显著优化：起始总价降至22亿元，总建面调至7.23万平方米，分别下降48%和15%，容积率亦降至2.15，对应楼面价约3.3万元/平方米，且不再设置销售指导价。