新商业市场：陕西西咸新区一教育用地变砂石场夜间开工作业 “正规出租手续”从何而来？ 5月8日，媒体实地探访涉事地块。该地块位于安泰路东侧、征和八路北侧，内部已完成土地平整，并被划分为多个区域。其中一处停放有百余辆比亚迪待售车辆，沦为露天停车场。与该停车场一墙之隔，建有一处砂石场。砂石场西侧和南侧用建筑垃圾围挡，场内违规搭建简易活动板房，并停放多辆大型砂石运输车辆。近日，陕西西咸新区中南上悦城小区居民反映：该小区东侧地块早期被规划为教育用地，如今学校不建了，地块却被分割成多个区域进行出租。记者走访发现，出租方为个人，其声称持有合规手续。藏在垃圾堆里的砂石场，夜间才开工作业

媒体从陕西省西咸新区沣东新城管理委员会了解到，根据西咸新区国土空间总体规划图，中南上悦城一期东侧确被规划为教育用地。周边居民称，该砂石场南侧出入口道路未进行硬化修整，每逢降雨便坑洼泥泞，泥水一路延伸至征和八路，严重影响周边道路通行环境。居民孙先生反映，这家砂石场平日多在夜间开工作业，往来运输车辆不仅产生巨大噪音扰民，作业过程中还扬起大量沙尘，严重影响附近居民的日常生活和出行。

私人出租教育用地？还有“正规”手续？

媒体进入该砂石场询问情况，场内工作人员坦言，此处经营场地系私下租赁所得。

随后联系到出租该地块的相关负责人，对方称，该地块现阶段属于城市储备用地，自身通过正规渠道获得该地块，并且持有相关地块看护协议。

5月14日，致电西咸新区三桥街道办事处，工作人员称，该地块前期为沈家寨拆迁土地，目前归西咸新区管理。

5月15日至5月18日，多次联系陕西省西咸新区开发建设管理委员会，就该地块目前的土地性质、建设停车场和砂石场是否合规、私人出租该地块是否经过主管部门审批、是否属于违规流转，以及相关看护协议是否具备正规备案手续等问题进行采访。截至发稿，相关部门暂未作出正式回复。