中新网银川4月29日电 (记者 于晶)29日，记者从宁夏回族自治区住建厅获悉，该部门联合财政、自然资源等七个单位共同发布《关于开展提振住房消费专项行动的通知》，从强化政策赋能、提升供给质量、完善配套设施、创新消费场景、规范市场秩序五方面推出15条具体举措，精准支持刚性和改善性住房需求。

　　宁夏住建厅相关负责人介绍，新政聚焦多子女家庭、农业转移人口、灵活就业人员、青年人才等群体，鼓励各地推出差异化购房补贴，并探索“现金+电子消费券”组合模式。宁夏财政将对促销活动成效明显的市县给予支持。

　　在住房公积金方面，政策明确夫妻双方婚前各使用过一次公积金贷款且已结清，婚后可以家庭为单位再申请一次。公积金提取范围进一步扩大，可用于本人、配偶及直系亲属的住房购买、更新大修、节能改造、适老助残、适幼化改造，以及支付房租、缴纳购房契税等。退役军人公积金贷款额度上浮比例提高，银川市稳步推进灵活就业人员参加公积金制度试点。

　　商业贷款方面，引导银行推出人才购房、青年创业购房、返乡置业等特色贷款产品，合理确定利率、简化审批流程，探索灵活还款等适配方式。

　　在供给端，政策强调“好房子”建设。要求结合宁夏气候特点，打造安全、舒适、绿色、智慧的住宅，增加低容积率、低密度、配套齐全的住房供给，优化户型设计，兼顾适老化和适幼化需求。同时支持各地按需回购存量商品房用于保障性住房、人才公寓。

　　配套设施短板将被重点补齐。新建住宅必须同步建设教育、养老、道路、公交等公共服务设施，实行“三同步”。老旧小区将开展管线排查整治，增设充电桩、无障碍设施，推动加装电梯。城中村改造依规保留拆迁户子女原学区资格或统筹安排优质学校。

　　消费场景创新方面，将结合重要节假日和“清凉宁夏”文旅品牌，开展房博会、购房嘉年华等活动，打造“购房+文旅”“购房+消费”融合场景。线上“宁好房”房源超市平台将实现选房、购房、贷款、办证“一站式”办理。二手房交易全面推行“交房即交证”，落实“带押过户”。

　　此外，政策明确将开展房地产市场专项整治，严厉打击虚假宣传、价格欺诈、捂盘惜售等行为。物业服务质量纳入监管，推行“先验房、后交房”制度，建立投诉快速处理机制。(完)