观点网讯：4月23日消息，恒隆地产正式接手上海南京西路1038号梅龙镇广场项目，启动全面改造升级。根据最新方案，项目将保留原有主体结构，对外立面进行现代化更新，并重新规划内部功能布局。

裙楼部分1至6层定位为精品商业，7层融合商业与共享办公，10层设电影院，11层夹层为酒店配套；8至9层美国领事馆区域维持现状。塔楼13至23层保留办公功能，25至33层将打造高空酒店。整体商业面积缩减至约3.6万平方米，转向零售、酒店与办公混合开发模式。

项目由恒隆以20年营运租赁形式经营，总投资22亿元，预计商业部分2027年初开业，办公与酒店于2028年5月前启用。改造后总建筑面积超12万平方米，恒隆在南京西路的物业规模将扩大约44%。未来，随着梅龙镇广场、恒隆广场扩建及张园东区等项目陆续亮相，南京西路商圈能级将持续提升。