新商业市场-房产综合，据北京产权交易所4月7日消息，北京市海淀区西三环中路5号整栋办公房产通过北京产权交易所挂牌转让，转让方为中谷粮油集团有限公司，转让底价28548.68万元，转让面积7731.74平方米（涵盖地上五层及地下一层），配备独立食堂及院落。

该项目雄踞海淀区中轴核心，坐拥“三环内+海淀商业圈”双重稀缺价值。项目东接金融街商务辐射，西揽中关村科创动能，南贯丽泽商务区动脉，北邻万柳高端居住带，靠近阜成路、航天桥环岛和西三环，周边交通便捷，途经多条公交线路，包括玉渊潭西门、增光路西口、航天桥南、航天桥东等公交站点，步行约5分钟可达地铁10号线莲花桥站。

随着北京三环内土地资源日益稀缺，该项目具备强抗周期能力和资产增值潜力。项目承接中关村、金融街外溢客群，租赁需求旺盛，长期收益稳健，是投资者布局首都核心区域的优质标的。

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