新商业市场：承接虹口北外滩地块开发 厦门国贸21.62亿完成收购上海坤升 

近日，厦门国贸作为受让方，以21.62亿元的价格完成了对上海坤升开发建设有限公司的100%股权及债权收购，获得虹口区北外滩hk196-08地块与hk196-06地块的开发权。

据介绍，该交易涉及的两幅地块位于虹口区C080101单元（四川北路板块），总建筑面积3.21万㎡，紧邻北外滩与瑞虹新城，距离地铁10号线四川北路站约300米。去年5月，北外滩集团以底价21.57亿元摘得该地块，成交楼板价约6.7万元/㎡。

根据公开资料整理，hk196-08地块定位高端住宅，容积率6.2，适合打造超高层产品；hk196-06地块作为乍浦路影视基地首发地块，将秉持“修旧如旧”原则更新，融合胜利电影院、酱园弄等历史风貌，打造沉浸式影视拍摄与消费体验。项目将形成“影视+居住”复合开发模式。

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