今年一季度，房地产市场呈现出明显的新态势——冷热分化虽然依旧，但暖意初显，核心城市与三、四线城市走出截然不同的行情，政策与市场预期也同步在发生微妙的转变。
首先，核心城市率先回暖，二手房成为复苏的主力。上海3月二手房成交突破3万套，创下近5年同期新高，价格结束了此前连续33个月的下跌态势；北京同期成交近2万套，刚需房源占比超六成，年轻人购房意愿提升。全国100城二手房跌幅连续3个月收窄。
