【现址为5层高商住旧楼，九龙建业柯氏家族香港上环歌赋街旧楼获批强拍】九龙建业柯氏家族收购的香港上环歌赋街35至39A号旧楼，在经历3年申请后，正式获土地审裁处批出强制拍卖令，拍卖底价定为2.77亿港元，每呎楼面地价约7246港元。信息显示，该项目现址为5层高商住旧楼，楼龄已超过65年，柯氏家族目前持有约9成业权。法庭判词指出，该物业设计过时且缺乏升降机等必要设施，维修成本高昂，在经济上不具备修葺价值，认定适合进行重建。据介绍，按照测量师估算，该地块具备重建为25层高商住大楼的潜力，预计可建楼面面积约3.8万平方呎。