市住房城乡建委相关负责人介绍，市场的回暖，首先得益于政策的集中释放与精准滴灌。在全国范围内，重庆率先集成并一次性发布实施了22条房地产政策举措，构建起从增量端、存量端、供给端、需求端到预期端的全链条政策体系。同时，重庆市聚焦返乡置业、新春置业，以“福年置业·马上安居”为主题，市区联动、线上线下联动、政企协会联动，精准策划实施“1+3+N”春季房地产促销活动，开展40余场市区促销。

春节期间，在沙坪坝区西永板块的一处售楼处，看房客流从正月初三开始便络绎不绝。售楼处负责人介绍：“今年春节期间，来访量比去年同期增加了近四成，不少客户是长期在外地工作、春节回乡探亲的重庆人。”除了成交量的回升，市场结构的优化同样引人注目。数据显示，春节期间高品质“好房子”成交面积占比达到28%。这表明，在房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，单纯的“有房住”已无法满足需求，改善性需求正成为市场的主导力量。“这套组合拳打得很准，既有降低购房门槛的金融支持，也有针对开发企业的融资协调，更重要的是传递了‘止跌回稳’的明确信号。”业内人士分析指出，重庆这一系列政策的出台，不仅在行业内引发积极反响，更有效对冲了市场观望情绪，为春节期间的市场表现奠定了坚实的政策基础。