香港特区政府差饷物业估价署25日表示，1月香港私人住宅售价指数报301.4，创2024年6月以来新高，按月升0.53%，实现连续8个月上涨。

租金指数方面，1月私人住宅租金指数升至201.1，按月升0.3%，再创新高。

房地产咨询公司莱坊大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，进入2026年，香港整体楼市表现显著回暖，此前降息对楼市的提振效应充分释放，市场气氛持续回升。不过当前市场货尾量仍处于高位，购买力持续向新盘倾斜，加之新盘定价较为审慎，二手楼价暂未出现大幅反弹。

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