根据中指研究院统计数据，重点21城春节假期（2月15日至2月23日）新建商品住宅共网签成交10万平方米，相比去年春节假期日均成交量基本持平。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，随着假期因素逐步消退，核心城市楼市有望开启“小阳春”温和复苏行情，假期积压需求有望逐步释放。

从市场特征来看，春节期间部分房企积极“抢跑”，多地项目“春节不打烊”，推出特惠房源、购房折扣等促销活动，为“小阳春”提前蓄力。

以北京新房市场为例，房企促销活动多样，“春节不打烊”为“小阳春”蓄力，推出形式多样的新春置业活动，采取线上线下相结合多维措施积极营销，优惠方面除了常规的特价房外，还有项目推出了情人节特惠房源、直签送家电大礼包、新春“一口价”好房以及推荐成交享高额佣金等促销手段。

在深圳，深港跨境交通便利化带动港客置业升温，春节期间口岸客流维持高位，前海、福田口岸沿线的前海宸湾、深铁睿筑等项目港客咨询量明显提升。在天津，二手房市场因学区需求显现出明显分化，3月小学报名节点将至，有学区刚需的购房者开始提前出手，带动假期后半段二手房带看、认购量稳步回升。

根据龙湖提供的数据，自2月以来，龙湖温州云创未来社区、北京龙湖观萃、昆明龙湖峯萃、成都龙湖光年等典型项目成交量均有增长，其中温州云创未来社区在新春返乡期间达成近4000万元的成交，日均到访突破50组。龙湖方面告诉记者，综合春节成交情况来看，客户对“安全”和“品质”的关注度空前提升，同时也愿意为品质买单，倾向好地段、好产品、好品牌。