2月13日，国家统计局发布今年1月份商品住宅销售价格变动情况。总体来看，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄，同比下降。值得关注的是，一线城市二手房价格环比降幅明显收窄。此外，扬州、湛江两个城市二手房价格环比出现上涨，被业内看作是积极信号。

业内认为，春节期间的返乡置业、房企促销等进一步放大了市场或将复苏的信号。不过，今年能否出现“小阳春”行情还取决于政策效果是否可以持续传导，以及市场需求能否有序释放。