央广网北京2月11日消息（记者门庭婷）2月10日，锦江统建以楼面价20300元/平方米拿下成都1宗宅地，溢价率23.03%。

据中指研究监测，该地块吸引了包括新绿色、新希望、锦江统建、四川联投等多家房企参与。经过30多轮竞价，最终由锦江统建以6.04亿元竞得。

本次成交地块为锦江区牛沙路片区地块，土地出让面积11907.62平方米（合17.8614亩），规划建筑面积29769.05平方米，容积率2.5，起始楼面价16500元/平方米，折合起始价4.91亿元。

从地理位置来看，此次成交的18亩宅地，位于二环路东四段以东，锦江区攀成钢板块。地块地理位置优越，交通便利，邻近2、6、8、13号线多条地铁线路。周边配套成熟，享受攀成钢成熟商圈辐射，教育资源优势突出，配套完善，生活氛围浓厚。

中指研究院成都公司总经理黄雪提到，地块东、南两侧多为老旧小区，城市界面有待提升。该地块是2015年之后，攀成钢板块近十年来的首块宅地供应，由于长期未有新增住宅用地供应，目前板块新房市场处于断供状态。板块内绿地锦天府、吉宝凌云峰阁、伊泰天骄等成熟小区均为高端品质项目，板块高端改善属性突出。

中指研究院数据显示，2025年成都市宅地出让金854亿元，同比上涨23%，位列全国第四，仅次于北京、杭州和上海，核心区域优质地块持续受到企业关注，城市投资吸引力增强。2025年，成都商品住宅全年成交1191万平方米，连续四年保持全国第一，市场韧性仍存；“好房子”建设加速推进，成为稳定市场、激活增量市场的核心抓手。