扬州市住房和城乡建设局于2月2日召开新闻发布会宣布，为持续激发市场活力，服务市民安居需求，“新春置新家 好房惠万家”新春购房月活动将于2月7日至3月6日举行。活动将推出多重购房优惠与精准服务，助力房地产市场平稳健康发展。

市场呈现积极信号，政策持续优化

发布会通报，2025年扬州市房地产市场运行总体平稳，显现回稳迹象。全市商品房成交面积保持稳定，市区成交同比实现增长。改善型住宅销售活跃，“以旧换新”政策累计带动新房销售超15亿元，外地人来扬购房比例显著提升。

四类专场精准服务，实惠直达购房者

本次购房月活动将精准聚焦四类人群，设立主题专场：

青年人才专场（2月7-8日）：主打刚需楼盘，提供便捷看房体验。

返乡置业专场（2月21日）：结合传统民俗，设置政策与贷款绿色通道。

异地购房专场（2月22日）：推介康养、改善型项目及古城资源。

元宵团圆专场（2月28日-3月1日）：营造家庭购房温馨氛围。

活动期间，市民可享三大核心优惠：获取涵盖超80%在售楼盘的《优惠手册》；抢购百套限时特惠房源；使用面值1万元—5万元的活动专属购房优惠券直接抵扣房款。现场还将提供看房直通车、政策“一站式”咨询等便民服务。

公积金支持加码，惠民政策延续

公积金政策方面，多项利好持续释放：

贷款额度阶段性上调，单/双缴存人最高可贷90万元/150万元（执行至2026年6月30日）。

多子女家庭最高额度可再上浮30万元至50万元。

二套房公积金贷款首付比例统一降至20%。

支持提取本人及直系亲属公积金支付购房首付款。

异地缴存职工在扬购房可享受同城待遇。

热点回应：部分普惠补贴将到期

针对市民关切，发布会明确：2025年出台的、使用财政资金的大专及以上人才购房补贴及人才券政策，将于2026年6月30日到期后不再延续。有意享受者需在此日期前完成合同网签备案。相关专项优惠政策（如“以旧换新”、多孩家庭支持）将持续优化并适时推出。

优化供给预期，助力构建房地产发展新模式

2026年，扬州将着力构建房地产发展新模式，研究制定新的支持政策。本次活动不仅着眼于促进即期销售，也展示了扬州对未来住房发展的规划。大力推广“以旧换新”和改善型住宅，呼应了建设“好房子”、满足人民群众对美好居住生活向往的新要求。通过集中展示优质项目和未来政策导向，有助于引导开发企业更加注重产品品质与创新，推动房地产市场从“规模扩张”向“品质提升”平稳过渡，为构建房地产业发展新模式探索扬州路径。（来源：扬州市住房和城乡建设局）