香港特区政府土地注册处3日公布，2026年1月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共7631份，较去年12月份减少15.2%，与去年同期比较则上升54.5%。

上述买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占5669份，较去年12月份减少3.6%，与去年同期比较则上升56.3%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出，年关交替之际，为相对淡季，今年1月份注册量仍维持7500宗以上，反映出香港楼市畅旺，并看好后市。

陈海潮分析，一手私人住宅方面，多个新推出的楼盘销售行情不俗，位于观塘的居屋新盘“峻然”录得526宗成交，是1月份成交量最高的楼盘，拉动整体一手私人住宅成交量连月突破2000宗水平。二手私人住宅交投持续向上，连续10个月维持在逾3000宗水平，市场购买力充裕。

对于楼宇买卖成交量按月比较有所下降的情况，中原地产研究部高级联席董事杨明仪认为，这或缘于去年12月传统长假淡季期间，买家暂缓入市。但他指出，楼宇买卖成交量已连续4个月超过7000宗，为2021年9月份后首见。