央广网北京1月26日消息（记者 邹煦晨）近日，新大正物业集团股份有限公司（简称“新大正”，002968.SZ）披露《重大资产重组报告书（草案）》，相较预案，草案仅涉及交易对方之间转让标的资产份额的变更，不构成重大调整；新大正拟通过发行股份及支付现金方式，以9.17亿元购买方嘉信立恒设施管理（上海）有限公司（简称“嘉信立恒”）75.15%股权，已通过双方董事会审议。

草案中明确，新大正将通过强化整合协同、完善治理结构、优化经营效率、严格执行利润分配政策、压实董监高及实控人承诺等多种方式，让并购成为高质量发展的新起点，向市场传递出“重长期实效、重投资者回报”的理性信号。

新大正日前与标的嘉信立恒及其资方信宸资本（中信资本控股有限公司旗下的私募股权投资业务）于上海举行战略签约仪式。活动现场，三方进行了友好交流，就后续相互配合推进重大资产重组事项进一步明确工作规划，并展望了未来可能的合作愿景。

新大正相关负责人表示，这场聚焦于综合设施管理（IFM）赛道的并购，不仅是新大正突破传统业务边界的关键布局，更折射出行业正在从规模扩张走向价值深耕的核心升级逻辑。本次交易的合理性，根植于双方业务的高度互补性与战略协同性。新大正深耕政府机关、高校、交通枢纽等公共建筑领域十余年，以标准化、高合规、强响应的“公建服务力”树立行业标杆；嘉信立恒则聚焦工商业客户，在综合设施管理（IFM）、绿色能源管理、大型活动安保等专业赛道深耕多年，具备技术集成能力与行业定制化解决方案经验。

从备考财务数据来看，双方整合后有望释放较大的价值成长空间。新大正相关负责人介绍，IFM业务黏性强、续费率高，叠加绿色能源管理等增值服务毛利率普遍高于基础物业，有望优化上市公司整体盈利结构；公共机构客户保障性强、工商业客户成长性突出，在PM+IFM双轮驱动下，有望提升营收与现金流的稳定性，并助力新大正达成从“物业管理供应商”向“城市空间服务商”的战略目标。此外，作为上市公司，新大正一贯高度重视投资者权益保护，针对此次交易制定了多项填补回报措施，上市公司全体董事、高级管理人员及控股股东、实际控制人及其一致行动人已出具关于本次交易摊薄即期回报的承诺函，为投资者提供制度保障。此次与嘉信立恒的资产重组，不仅是资产的整合，更是能力、战略与价值的协同与重塑，是公司战略升级进程中的重要里程碑。与国内一流并购基金——信宸资本的携手合作，获得了通过并购重组实现产业升级、推动实体经济高质量发展方面的专业支持。

据悉，交易对方信宸资本自2018年起通过并购方式投资了七家设施管理行业企业，并通过建立平台公司嘉信立恒，整合各被投企业的设施管理业务，有效实现投后协同，显著提升了运营效率与业绩水平。嘉信立恒目前已成长为业务覆盖全国32个省市（含香港）、200多个城市的全国性企业，服务超过2700家客户，管理项目点逾3800个，跻身国内最大的零碳IFM独立综合设施管理企业之列。

信宸资本方面表示：“信宸资本坚定看好中国物业管理及设施管理行业的长远发展。新大正作为行业龙头，具备领先优势与巨大潜力。嘉信立恒与新大正的深度合作，将为双方带来协同发展的新机遇，进一步巩固和提升其在行业中的领先地位，将打造更具竞争力的行业标杆企业。信宸资本将继续支持嘉信立恒发展，并积极响应国家推动上市公司并购重组的战略部署，充分发挥并购基金的专业优势，助力资本市场和实体经济高质量发展。”

新大正相关负责人指出，在物业管理行业竞争加剧、盈利承压的背景下，头部企业通过并购实现业务升级与区域互补已成为重要发展路径。此次重大资产重组还需经过股东大会审议、深交所及证监会审核等环节，未来如顺利落地，有望为行业借助资本市场工具升级树立起标杆：物业管理和设施管理行业龙头企业，整合实现1+1＞2的效果。秉持“让城市更美好”的使命，新大正将与信宸资本一道，共同推动物业管理行业的革新与升级。