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房地产项目销售价格未达预期,北辰实业连续两年巨亏2025年最高预亏33亿元
2026-01-16 00:25:45  

公开资料显示,北辰实业主营业务是会展(含酒店)及商业物业、房地产开发,公司的主要产品是会展(含酒店)业务、资产运营、物业服务管理、房地产开发业务。1月14日晚间,北辰实业(601588)发布2025年年度业绩预亏公告。公告称,经公司财务部门初步测算,预计公司2025年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-268,000万元到-331,000万元,与上年同期相比,仍将继续亏损。预计公司2025年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-273,000万元到-337,000万元。巨潮资讯数据显示,北辰实业2024年度巨亏28.27亿元,这意味着,北辰实业将连续两年巨额亏损。

尽管如此,但公司在现金流上也有好消息,2025年年度业绩预亏公告显示,公司预计期末现金余额约为71亿元,资金储备充足,融资渠道畅通,运行安全。此前于2025年10月30日,北辰实业(601588)公布2025年三季报,公司前三季营业收入为43.67亿元,同比下降7.70%;归母净利润自去年同期亏损9.28亿元变为亏损21.74亿元,亏损额进一步扩大;扣非归母净利润自去年同期亏损10.0亿元变为亏损22.12亿元,亏损额进一步扩大。其中第三季度,公司营业收入为13.48亿元,同比上升3.57%;归母净利润自去年同期亏损1.9亿元变为亏损5.88亿元,亏损额进一步扩大;扣非归母净利润自去年同期亏损2.08亿元变为亏损6.01亿元,亏损额进一步扩大。


对于本期业绩预亏的主要原因,北辰实业表示,报告期内,公司会展(含酒店)业务和商业物业业务经营基本保持稳定,亏损主要原因是受市场调整影响,公司房地产项目销售价格不达预期。公司根据会计准则对存货进行初步减值测试,预计对部分房地产项目计提存货跌价准备。

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