据公开资料，能投·樱花庄园项目由33栋建筑物构成，总建筑面积50567平方米。其中有144套别墅、48套洋房，项目土地由其开发商四川金麓置业发展有限公司（曾用名为四川巴运置业有限公司，以下简称“金麓置业”）在2013年12月24日以1.4亿元摘得。平昌县发展和改革局于2014年8月8日作出的《企业投资项目备案通知书》显示，能投·樱花庄园项目原为平昌县“龙溪名邸”建设项目，计划总投资2亿元。多位知情人士告诉媒体，能投·樱花庄园项目盈利不足的表象背后是，超出预算的开发费用以及高额的管理费用、建设流程违规等诸多问题，项目亏损或超亿元。面对质疑，金麓置业及背后多家四川省市两级国企各执一词，自相矛盾，上演一出“罗生门”。能投·樱花庄园项目于2014年8月在平昌县发展和改革局备案（备案号：川投资备[5119231408081]42号），招标文件在平昌县发改局备案时，被告知项目属于备案制，具体招标方式由企业自主选择，其建设资金来源为公司自行筹集。故金麓置业对于招投标法明确要求的设计、施工总承包、监理的招标，均是委托招标代理公司进行全过程的招标代理服务，且都邀请了股东单位和建设主管部门派员参与过程监督。故反映金麓公司在开发能投·樱花庄园项目中均存在违反《招标投标法》相关规定的问题不实。

而巴中市国资委则是在回复中称，经查，2022年9月14日，巴运集团收到四川金翔置业有限公司《关于陈亮兵实名反映能投·樱花庄园项目相关问题的复函》川金翔[2022]9号，复函中明确能投·樱花庄园项目已被四川省纪委列入国有企业重大非正常亏损项目背后违纪违法问题专项清理范围。2023年8月1日，金麓置业原总经理黎某已被恩阳区纪委监委立案调查。金麓置业存在的问题最终以组织掉擦好处理结果为准。