央广网北京12月11日消息（记者门庭婷）12月11日，保利发展华南公司以21.96亿元底价拿下佛山南海灯湖北延片区江景宅地，折合楼面价约1.2万元/平方米。

据悉，本次成交地块占地约7万平方米，容积率1.5-2.6，最大计容建面约18.3万平方米。地块位于佛山水道以北、河西社区黎边路以东，与千灯湖CBD隔江相望。

关于配建方面，出让文件要求：竞得人须无偿配建南、北侧的市政设施预留用地，以及西侧的黎边路；须无偿配建南侧、东侧开放公园绿地，建安费造价不低于600元/平方米，不得设置围墙栏杆等围蔽设施；需完成地块周边高压线迁改及架空线电缆化改造工程，投资不少于1000万元；须配合履行“交房即发证”服务模式。

此外，该项目如符合阳台限免比例规定，套型建筑面积超过140平方米的户型可享受30%阳台限免比例规定；如取得佛山市“第四代住宅”建设试点，则按《佛山市南海区关于提升城市建设品质优化房地产项目（城市森林花园）试点实施方案》中的相关要求执行，不再享受阳台限免比例政策。