新商业房产市场：新京报贝壳财经讯 12月3日，广州迎来一宗荔湾区宅地出让。据中指研究院统计，该地块为荔湾区坑口AF0211011地块，用地性质为住宅用地，用地出让面积17575.04平方米，规划建筑面积52745平方米，容积率3.0，最终由珠江实业旗下的广州聚广投资发展有限公司以底价13.31亿元摘得，成交楼面价25231元/平方米。

据悉，该地块处于白鹅潭经济区板块，交通便利，邻近地铁11号线、广佛线，且距离大冲口地铁站仅0.3km，教育、商业、配套完善。周边在售项目有保利瑧誉（2025年销售均价50000元/平方米），万科理想花地臻园（2025年销售均价48000元/平方米）等住宅小区。