【毕业季租房陷阱多 这份避“坑”锦囊快收好 】人民网北京6月25日电 (周静圆)又逢毕业季，大批毕业生即将走向社会，也就面临着租房的问题。这时候不法分子又动起来歪心思，冒充房东乱收费，骗取高额租金。人民网“求真”栏目整理租房需警惕的四类骗局，提醒广大网民注意防范。提醒一：警惕虚假广告在某些网站上刊登虚假房源广告是不法分子常见的欺诈行为，表现形式为：广告上介绍一些地段好、条件好的房屋，租金却十分低廉，从而吸引租客。当租客一旦表示愿意租住，这些公司就会说，广告上刊登的房屋已经被租出去了，接着就推荐条件差但租金高的房屋，骗取租客的看房费。提醒二：警惕“黑中介”乱收费乱收费问题一直是“黑中介”常用的诈骗手段，收费理由颇多，如看房费、信息费、咨询费等。一般情况下，租客在委托这些“黑中介”寻找房屋时，工作人员会马上声称有合适的房子，但必须要先交上几百元甚至上千元的所谓“押金”，理由是为了防止租客和房东直接签约。但是，当在租客要求其工作人员陪同看房时，他们通常会借口说房东有事情不能来，或者带租客看一些脏乱差的房屋。随后就是一拖再拖，总之就是不会退钱，甚至采用恐吓、武力等暴力手段使租客退缩。提醒三：警惕“二房东”有些不法分子在租赁房东的房屋后，便冒充房主将房屋租给受害人，骗取租客高额的预付租金，当房间遇上问题，他们便置之不顾。这类的“二房东”往往以公司或个人名义出租房源，有些租客在签订合时不会深究房东身份信息的真实性。当在真正的房东出现后，租客才意识到自己上当受骗。提醒四：警惕以“租房”为由拉人投资有些不法分子会选择房屋出租的群体实施诈骗，因为他们一般手头较为宽裕，又会公开自己的信息来寻找租客。不法分子以“租房”等事宜为由添加房东，之后又会找其他理由继续接触房东，例如谎称害怕房东将房屋出租给别人，以问候、聊天的形式借机“拉近关系”。一旦取得信任，不法分子便会以“蝇头小利”等方式培养感情，拉房东投资，从而实施诈骗。【求真观察】人民数据研究院研究员侯鑫淼表示，近年来，房屋租赁已成为现代人解决居住问题的重要渠道。然而，租赁市场信息不对称、租房管理不规范等问题也较为突出。对此，侯鑫淼建议，从政府层面，应加强对租房市场的监管力度，严格排查不良中介，明确行业规范，强化对租客的权益保障；对于租客来说，要寻找正规中介，选择信誉度较高的中介机构或者租房平台，并实地考察房屋情况，切不可盲目相信网络上的租房信息，同时要留存交易凭证，保留好交易记录、聊天记录、租房合同等重要资料信息，一旦发现被骗，及时报警。

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