央广网北京8月25日消息（记者门庭婷）8月23日，上海网上房地产官网公示了近期即将入市的新房名单，10个项目共计1154套房源，分布在虹口、浦东、闵行、宝山、奉贤和青浦6个区域。

整体来看，单个项目推出的房源数量依然不多，只有开云锦悦华庭和中国中铁·世纪尚城推出200多套，最少的象屿·天宸雅颂仅推出39套叠加、联列。

最引人注目的项目之一是位于虹口区四川北路的华润外滩瑞府，首发入市拿出119套建面124-165平方米的3-4房，备案均价14.78万元/平方米，这也是10盘里的最高均价。

继首开认购率达239%、触发积分后，位于浦东的开云锦悦华庭这次过会均价为9.23万元/平方米，相比上期仅涨价130元/平方米。招商象屿星耀翠湾位于浦东新场板块，本次仅推出建面约85平方米一种户型，过会均价4.7万元/平方米，总价预计400万级。

而闵行三盘（天安1号、象屿·天宸雅颂、尚湾林语）再次迎来了加推。天安1号是闵行七宝红盘，本次推出建面100-149平方米的房源117套，过会均价为9.8万/平方米，相比上期涨价500元/平方米。位于闵行颛桥的尚湾林语此次加推64套建面约101平方米的3房，过会均价6.04万元/平方米，较上一批次涨价1104/平方米。

位于宝山上大板块的经纬·学府涵青本次过会房源为73-124平方米的户型，共计108套，过会均价5.7万元/平方米。

位于奉贤的中国中铁·世纪尚城本次加推237套，均价为2.82万元/平方米，较上一批次降价4983元/平方米；上江南·贤庐二期备案均价3.97万元/平方米，较上期涨价978元/平方米。

华发虹桥四季位于青浦赵巷板块，本次过会房源为84套98-100平方米户型，均价为5.83万元/平方米。

值得一提的是，今天中午，上海出台楼市新政，其中包括外环外限购松绑、成年单身购房视为家庭、公积金“又提又贷”等多项优化调整举措。新政自8月26日起施行。

而本次过会的10盘中，招商象屿星耀翠湾、象屿·天宸雅颂、尚湾林语、经纬·学府涵青、中国中铁·世纪尚城、上江南·贤庐二期、华发虹桥四季7盘均位于外环外，将直接享受新政利好。