央广网北京7月26日消息（记者门庭婷）7月25日，成都成交2宗涉宅用地，分别位于成华区、温江区，总土地出让面积61982.98平方米，最终2宗地块均溢价成交，总成交金额19.09亿元。

具体来看，成华区地块位于成华区建材路3号，总用地面积33070.57平方米（合49.6059亩）， 规划建筑面积82676平方米，容积率2.5。该地块吸引了金茂、中旅投资、中海、华润置地、润达丰滨江等10家房企参与竞拍，最终中旅投资以楼面价19100元/平方米竞得，折合总价15.79亿元，溢价率29.05%。

温江区地块位于温江区天府街道游家渡社区（原前进社区9、10组），总用地面积28912.41平方米（合43.3686亩）， 规划建筑面积57824.82平方米，容积率2.0。地块共吸引了10家房企参与竞拍，最终树高地产以楼面价5700元/平方米竞得，折合总价3.296亿元，溢价率14.00%。

中指研究院成都公司总经理黄雪分析认为，上半年成都房地产市场仍然表现出较强的韧性，“5+2”仍是市场供需主力，在“好房子”建设支撑下，优质产品保持快速去化，“5+2”各区出清周期普遍低于8个月。另一方面，随着“5+2”区域可供土地减少、改善化进程进一步加速，总价门槛升高，部分总价控制型需求将目光转向新六区轨道交通连接通畅、配套成熟区域，企业投资目光也部分随之转移。

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