近日，“天眼问政”栏目持续追踪毕节市七星关区国林春天小区商铺楼顶面积纠纷事件。记者通过走访毕节市自然资源和规划局、七星关区人民法院、七星关区市东街道办事处、市东派出所、水西田社区等多个部门，对该起持续数月的纠纷进行了深入调查。

针对此前国林春天房开商起诉住户侵占商铺楼顶的案件，毕节市七星关区人民法院审理该案件的许法官向记者解释：“房开商目前只提交了国林春天一期小区的大产权证，并没有提供商铺独立产权证明，案件所涉商铺楼顶应属该栋楼所有业主共有。房开商起诉的事项属业主共同决定事项，其提供的材料不能证明已经按法定程序取得法定比例的相应业主同意，起诉不符合法律规定，故而裁定驳回起诉。”

在毕节市七星关区人民法院驳回国林春天起诉之后，该公司提起上诉，案件已移送毕节市中级人民法院审理。记者从毕节市中级人民法院获悉，截至目前，案件仍在审理中。

针对多次调解仍无果，市东街道办事处和水西田社区工作人员向记者介绍了调解过程。

今年六月，在接到商铺购买者金先生的反映后，七星关区住建局、自然资源局、市东街道办事处、市东派出所等部门，曾多次组织联合调解，在进行墙洞封堵前已达成初步协议：由房开商负责封堵被住户破坏的墙洞入口，并清理楼顶杂物后，金先生即可收房。这一点，记者在金先生所提供录音中得到了证实。

6月12日，在水西田社区、市东街道办事处等相关部门负责人员均在场的情况下，房开商使用铁板对墙洞进行封堵，涉事住户见状开始阻拦封洞，仍旧坚持楼顶面积归属自家所有，声称：“我家不能用，那谁都不能用。”铁板封上后，该住户手持铁锤砸向铁板，房开商当即报警。

市东街道派出所陈所长向记者介绍了出警处置情况。“6月12日接警后，我带队立即赶到了现场，对该住户阻拦封洞的行为予以警告。实际上，针对该住户强行砸开墙洞，我们就曾多次出警，6月12日正式立案。”陈所长表示，在警方职权范围内，只能对该住户故意损毁公共财物的行为作出处理。“对于该区域使用权属问题，这超出了公安机关的职责范围。”陈所长补充说，自立案后，该住户未再破坏封堵设施，因此国林春天于7月11日申请撤案。

为厘清争议区域权属，记者协调七星关区自然资源局工作人员赴现场勘查。该局工作人员表示：“根据规划图纸，住户所使用露台面积与商铺楼顶并不连通，且商铺也没有入口可以进入楼顶，即便房开商曾口头承诺楼顶使用权，这种承诺也不具备法律效力。”

记者再次联系到商铺购买者金先生，金先生表示自己的主要诉求包括：将住户安装在楼顶的地砖清理并恢复楼顶原样且房开商要保证其未来的正常使用权等。他表示愿意继续与房开商协商，但在问题彻底解决前，暂时不会办理收房手续。

来源：贵州日报天眼新闻