【起拍价16.7亿比首次挂牌价降低15%，郑州百荣世贸C座第三次挂牌拍卖】近日郑州百荣世贸C座及相关土地使用权在司法拍卖平台挂牌，起拍价为16.7亿元人民币。此次拍卖标的包括百荣2区1号楼1-9层101及地下车库1-3层，使用权面积达6.44万平方米。C座地上建筑面积为23.31万平方米，地下建筑面积为8.43万平方米。土地评估价为6.55亿元，C座评估价为23.15亿元。值得注意的是，本次拍卖标的中，土地有土地证号，而地上1-9层建筑物及地下车库1-3层为在建工程抵押，尚未获得房产证号。此次拍卖是百荣世贸C座第三次挂牌，前两次均以流拍告终。2025年3月11日，该物业首次挂牌价为19.68亿元；4月11日第二次挂牌价为16.72亿元，均未成交。本次起拍价较首次挂牌价降低了15%，但与第二次挂牌价持平。这一现象较为罕见，因为通常情况下，二拍价格会低于一拍，流拍后再变卖，价格会进一步降低。