【溢价12.23%，南通亚伦10.28亿元竞得南京燕子矶宅地】6月28日南京第11号公告中的燕子矶G33地块在上午9点30分开拍，经过56轮激烈竞价，最终由合肥瑞伦房地产开发有限公司（南通亚伦）以10.28亿元竞得，楼面价15717元/㎡，溢价率12.23%。地块位于栖霞区燕子矶街道神农路以南、怡宁路以东，R2二类居住用地，南望紫金山、北览长江、西眺幕府山，周边聚集了燕子矶滨江公园、幕燕滨江风貌区、燕子矶公园等稀缺自然资源，具备开发高品质低密住宅的潜力。据悉，2025年1月，南通亚伦曾以1.36亿总价、29195元/㎡的楼面价拿下鼓楼滨江G96地块，随后龙湖龙智造提供代建代销服务。燕子矶G33地块的开拍，是该板块时隔21个月再次挂地，容积率仅1.6，为江悦堂之外容积率最低的一块宅地。目前片区内主要有保利国贸璟上、高科江悦堂等少量项目主力在售，大量购房需求急需释放。