【总成交价26.11亿，福州第三批次土拍海悦建设包揽3宗商住地】近日福州举行今年第三次土拍活动，合计出让18幅地块。最终，本场土拍成交15幅地块，余下的2025-14、15、23、24号地块均未成交。交易信息显示，福州海悦建设发展有限公司分别以8.82亿元、7.32亿元、9.97亿元竞得2025-16、17、18号商住用地，总面积8.53万平方米，总成交价26.11亿元。其中，2025-16号地块，位于台江区宁化支路北侧，宁化新村及周边，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。土地面积3.03万平方米（合45.44亩），容积率1.0以上，3.679以下。地块成交价8.82亿元，折合楼面价7914.79元/平方米。

2025-17号地块，为晋安区北二环路南侧，环南新村及周边出让地块一A，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。土地面积2.20万平方米（合33.03亩），容积率1.0以上，4.67以下。地块成交价7.32亿元，折合楼面价7118.63元/平方米。2025-18号地块，为晋安区北二环路南侧，环南新村及周边出让地块一B，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。土地面积3.30万平方米（合49.51亩），容积率1.0以上，4.26以下。地块成交9.97亿元，折合楼面价7090.54元/平方米。