【溢价率最高达54.4% ，建发绿城等29亿分食武汉6宗地块 】近日武汉市计划出让7宗土地，分布在武昌区、长江新区、江岸区、汉阳区和硚口区，起拍总价达25.65亿元。而根据补充公告，P（2025）048号和P（2025）027号地块终止出让，实际出让地块减少至6宗。

此次土拍中，P（2025）047号和P（2025）049号地块竞争尤为激烈，出价超过150轮，最高溢价率达54.4%。6宗地块共收金约29.06亿元。

其中，P（2025）047号地块由黄石悦发房地产有限公司（建发房产）竞得，成交价122020万元，楼面价16055.8元/㎡，溢价率22%。

P（2025）049号地块由武汉旭尚房地产开发有限公司（绿城）竞得，成交价66450万元，楼面价27919.8元/㎡，溢价率54.4%。

P（2025）044号地块， 竞得人武汉长江新区建誉置地发展有限公司（武汉建工 武汉城建），起拍价55500万元，成交价55500万元，楼面价5405元/㎡。

P（2025）045号地块同样由武汉长江新区建誉置地发展有限公司（武汉建工 武汉城建）竞得，起拍价26400万元，成交价26400万元，楼面价2815元/㎡。

P（2025）046号地块，竞得人为武汉市阳筑建设实业发展有限公司（汉阳控股），起拍价19600万元，成交价19600万元，楼面价3500元/㎡。

P（2025）050号地块，竞得人武汉市城市更新投资有限公司，起拍价610万元，成交价610万元，楼面价388元/㎡。

【溢价率最高达54.4% ，建发绿城等29亿分食武汉6宗地块 】