溢价率39.25%，苏州斜港置业竞得苏州吴中区甪直镇宅地 

央广网北京6月19日消息（记者门庭婷）6月18日，苏州土地市场成交1宗吴中区甪直镇宅地。据中指研究院监测，该地块经过83轮竞价，由苏州斜港置业以总价约1.90亿元竞得，成交楼面价1810元/平方米，溢价率39.25%。

据了解，本次成交地块编号苏地2025-WG-Z09号，位于吴中区甪直镇苏同黎公路以西、长善路北侧河道以北，土地出让面积45588.7平方米，总规划建筑面积104854.01平方米，容积率2.3，建筑限高80m，起始价约1.36亿元，起始楼面价1300元/平方米。

地块投资发展监管协议要求，该地块建设的定销房项目，在整体取得竣工备案后3个月内，住宅部分由竞得人以7500元/平方米的均价全部销售给甪直镇人民政府指定对象，按照房屋销售的流程办理合同签订、销售登记等手续。此外，还要求该项目的所有建筑开发成本总价不得低于5.783亿元。

此外，套型比例方面，要求住宅不少于726套，其中，60平方米户型(套内面积约56平方米)不少于68套、80平方米户型(套内面积约72平方米)不少于68套、100平方米户型(套内面积约90平方米)不少于68套、120平方米户型(套内面积约108平方米)不少于522套，同时方案须向甪直镇人民政府备案后报批。