观点网讯：5月14日，深圳市前海管理局对外公示了《南山区招商街道爱榕园片区城市更新单元规划（草案）》，标志着该区域的城市更新工作迈出了重要一步。该地块位于南山区招商街道后海大道与工业八路交汇处，紧邻招商四海臻邸等多个成熟小区，具有浓厚的居住氛围。此次更新单元规划的通过，将为该区域带来显著变化。项目用地面积达73381.4平方米，其中开发建设用地面积为43295.9平方米，规划容积为291750平方米。根据规划，将建设11栋住宅楼，并新增一所27班九年制学校，以满足日益增长的教育需求。此外，项目还将移交政府7816.8平方米的保障性住房用地，规划容积为43830平方米，全部用于保障性住房建设，并配套社区体育活动场地。该更新单元已列入《2024年深圳市前海深港现代服务业合作区城市更新单元计划第一批计划》，其规划草案的审议通过，不仅将提升该区域的居住品质，还将促进教育资源的均衡分配，对南山区乃至深圳市的城市发展具有重要意义。