上证报中国证券网讯（记者 王文嫣）5月9日，上海市启动今年第四批次土地拍卖，涉及虹口四川北路、杨浦东外滩、松江新城及青浦重固的涉宅用地，总用地面积达10.11公顷，起始总价约84.1亿元人民币。其中青浦区QPS5-0001单元36b-01地块被保利发展子公司上海保利城市发展有限公司以8.40亿元竞得。
成交信息显示，上述地块土地用途为普通商品房，出让面积2.71公顷，建筑面积5.42万平方米，共1位竞买人报名，起始总价84055.00万元，起始楼面单价15500.07元/平方米，以起始价成交。
记者从相关方面进一步获悉，该地块区位上位于青浦区“一城两翼”的“东翼”。在最新发布的《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》草案中，所处区域被纳入“新时代国际开放门户枢纽发展示范区”规划范围，位于规划八个组团之一的崧泽组团。根据规划，依托延安路-崧泽大道形成虹桥东西门户轴，地块即位于崧泽大道北侧。交通上，轨交方面有串联虹桥国际中央商务区和长三角一体化示范区先行启动区的示范区线，在重固设有站点，距离本地块约400米，目前正在建设。道路交通有东西向的崧泽大道、北青公路，南北向的赵重公路。
地块距离西虹桥商务区8公里、距离国家会展中心10公里，通行时间在15分钟以内。优越的区位和通达的交通，可以满足大虹桥商务人群的住房需求，作为虹桥商务区居住功能的有力补充。
地块周边配套完善，拥有上海师范大学附属青浦实验学校、重固幼儿园和小学等优质教育资源，万科红生活广场、重固体育场、社区文化中心、蟠龙天地、天空广场、奥特莱斯、虹桥天地等商业配套可以满足居民休闲购物需求。
