具体条件为适龄儿童、少年父母或其他法定监护人自2025年1月10日（含2025年1月10日）起在南沙区行政区域内购买新建商品住房，且满足父母或其他法定监护人拥有该房产100%份额或者父母或其他法定监护人和子女共同拥有该房产100%份额的；适龄儿童、少年祖父母自2025年1月10日（含2025年1月10日）起在南沙区行政区域内购买新建商品住房，且同时满足祖父母拥有该房产100%份额，适龄儿童、少年随祖父母同户同住(适龄儿童、少年户籍地址与祖父母户籍地址一致)三年以上（截止至当年招生计划公布之日），父母或其他法定监护人和子女在本市无房产条件的。