4月2日，越秀房产信托基金宣布票据发行及建议上市计划。公告显示，越秀房托资产管理有限公司作为越秀房地产投资信托基金的管理人，于2025年4月2日发行了价值人民币10亿元的票据，该票据到期日为2028年，年利率为4.10%，并由相关方提供担保。据越秀房产基金宣布，发行人已于2025年4月2日成功发行票据。中信里昂证券有限公司、招银国际融资有限公司、上海浦东发展银行股份有限公司香港分行、星展银行有限公司、浙商银行股份有限公司（香港分行）、中信建投（国际）融资有限公司、越秀证券有限公司、兴业银行股份有限公司香港分行、国泰君安证券（香港）有限公司、海通国际证券有限公司、中信银行（国际）有限公司及创兴银行有限公司已就发行获委任为联席牵头经办人。紧随发行票据后，越秀房产基金的借贷总额占总资产比率将约为49.8%。由于票据本金总额人民币1,000,000,000元将有效取代越秀房产基金之若干境外债项，而且境外债项的置换拟于发行日期后一个月内尽快完成，置换后借贷总额占总资产的比率将恢复至紧接发行票据之前的相近水平。香港联交所已就票据以仅向专业投资者（定义见上市规则第三十七章）发行债券的方式上市及批准买卖授出批准，预期票据上市及批准买卖将于2025年4月3日或前后生效。

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