央广网北京4月3日消息 据北京产权交易所网站4月3日消息，北京市昌平区沙河镇高教园区一期A区（D-11地块）住宅及配套（分摊面积约5.23万平方米）通过北京产权交易所进行拍卖，时间为2025年4月25日10时至2025年4月26日10时止（延时的除外）。起拍价约25.2亿元，保证金约5.04亿元，加价幅度1260.1万元。

本次拍卖标的建筑面积约5.23万平方米，房屋用途及土地性质为住宅、商业、地下商业、地下仓储、地下车库用地，项目目前处于未出租状态。项目位于高教园区，配套完善，周边中学、高校等教育资源丰富；靠近隆兴购物广场、玖耀里等商场，以及沙河大学城主题公园、学府公园等休闲公园；周边交通便利，距离地铁沙河高教园站仅约800米，距离地铁沙河站仅约1.1公里，周边有南丰路、南丰路南口、兆丰家园东区北门等公交车站。项目区位优势明显，发展潜力较大。

根据披露信息，本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，须符合相关部门制定的所有相关规定。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始三个工作日前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。