新京报贝壳财经讯 3月31日，广州2宗涉宅用地出让，分别位于天河区和番禺区，总土地出让面积37394.24平方米，总规划建筑面积78301.17平方米，总起始价16.58亿元。据中指研究院数据显示，最终天河区地块溢价成交，番禺区地块底价成交，总成交价16.88亿元。

具体来看，天河区大观路以东、奥体路以北AT1003008地块，总用地面积30225.9平方米，其中建设用地面积20700.15平方米，其余为绿地、道路用地，规划建筑面积22770.17平方米，容积率仅1.10，起始总价10.47亿元，起始楼面价45999元/平方米。最终，该地块经过4轮竞价，由北京方兴亦城置业有限公司以总价10.77亿元竞得，成交楼面价47317元/平方米，溢价率2.86%。

而番禺区亚运大道BD0210116地块二期，总用地面积16694.09平方米，规划建筑面积55531平方米，容积率3.33，起始总价6.11亿元，起始楼面价11000元/平方米。最终该地块由广州地铁集团有限公司以底价摘得。