（央视财经《经济信息联播》）近期，以北京、上海、广州为代表的一线城市以及部分二线城市，新房市场热度攀升，成交量高位运行。记者在走访中发现，北京、上海的二手房市场延续回暖态势，成交量也明显放大。在北京朝阳区的一处房屋中介签约中心，一个小时内就有4组买卖双方在签约，同时还有客户在咨询银行贷款的有关政策，即便到了午饭时间，工作人员也在忙着处理合约文本、接待客户。记者了解到，当天预约的客户达到20组，而在周末接待客组量是平时的至少三倍。北京市住建委最新数据显示，今年2月全市二手房累计网签量为11876套。业内人士表示，从这几周的市场表现来看，春节前的市场热度在节后得到了延续。北京某房地产中介门店经纪人 徐守庆：现在的成交节奏，包括总的量、挂牌量，对比之前确实有不小幅度的提升。不仅是带看量和成交量增长明显，市场持续回暖也增加了业主信心，置换房源的市场需求也刺激了近期北京二手房市场房源挂牌量的上涨。记者从北京某房地产中介公司了解到，目前该公司平台上房源挂牌量超过15万套。在上海，记者走访一些房地产中介机构了解到，二月份以来二手房市场回暖明显，一些年轻的刚需群体在积极入场。上海某房地产中介机构金桥商圈总监 陈鹏：之前客户成交周期在30天左右，最近一到二周的客户成交周期，3天到7天的占比达60%。上海市房地产交易中心数据显示，2月全市二手房成交量为16742套，远超去年同期。3月的第一个周末，两天成交量超2500套，其中3月1日网签成交1296套，刷新2025年单日最高成交纪录。业内人士表示，随着政府工作报告中明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”“因城施策调减限制性措施”，这意味着部分城市仍在实施的限购限贷政策，存在继续调整的空间。与此同时， “好房子”也首次写入政府工作报告，国家将持续推进“好房子”的各项建设。因此，总体来看，今年仍将是政策利好的一年。

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