上海地产基础设施公募REITs项目正式获批-房产综合-新商业市场

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3月4日，中国证券监督管理委员会官网显示，证监会准予汇添富基金管理股份有限公司注册汇添富上海地产租赁住房封闭式基础设施证券投资基金，基金类型为契约型封闭式，基金合同期限为65年。准予基金的募集份额总额为5亿份。据介绍，该产品由上海地产（集团）有限公司（简称上海地产集团）全资子公司上海地产房屋租赁有限公司作为原始权益人，以其持有的虹桥璟智项目、江月路项目作为底层资产上市发行，上海地产集团控股子公司上海城方租赁住房运营管理有限公司（简称城方公司）担任运营管理机构；基金管理人为汇添富基金，财务顾问为东方证券。从底层资产来看，虹桥璟智项目和江月路项目均为上海地产集团旗下租赁住房项目。虹桥璟智项目位于虹桥国际中央商务区核心区，是上海市首批Rr4租赁用地项目。江月路项目是上海市闵行区首单“商改保”——存量商办改造租赁住房项目，毗邻国家级漕河泾开发区浦江高科技园区，周边产业聚集，配套完善。