央广网北京2月28日消息（记者门庭婷）2月27日，金华成功出让2宗涉宅地块，其中绿城溢价竞得西关单元地块，浙江智园宜居建设底价竞得金东区地块，总成交金额8.25亿元。具体来看，金华经济技术开发区西关单元（JK-02-03-09）地块，土地出让面积23827.14平方米，规划建筑面积42888.85平方米，容积率1.80，建筑限高60m，起始价5.58亿元，起始楼面价13000元/平方米。据中指研究院监测，该地块经过18轮竞价，最终由绿城以5.75亿元竞得，成交楼面价13396元/平方米，溢价率3.05%。规划条件显示，建筑面积不小于140平方米的高层住宅可设置空中花园阳台和共享平台，符合规划要求的情况下，空中花园阳台可按水平投影面积的1/2计容，且不计入住宅普通阳台面积，共享平台、风雨连廊不计容。另一宗底价成交地块为金满湖和深塘坞单元（JD-28-01-16-1#）地块，土地出让面积38000平方米，规划建筑面积76000平方米，容积率2.0，建筑限高40m，该地块为竞地价出让，起始地价6600元/平方米，折合总价2.508亿元。该地块最终由浙江智园宜居建设以底价竞得。出让文件显示，该地块内住宅建筑全回购，回购住宅设计总套数约694套，回购住宅计容总面积不少于73000平方米。其中60平方米-80平方米户型约142套，80平方米-100平方米户型约142套，100m-120平方米户型约278套，120m-140平方米户型约132套。回购价格方面，住宅回购单价为（综合成本+项目楼面价）7500元/平方米，地下车位以单价6万元/个回购，回购的商业回购单价为（综合成本+项目楼面价）7800元/平方米。

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