央广网北京2月15日消息（记者门庭婷）2月12日，广州市住房和城乡建设局发布2024年工作总结和2025年工作计划。2024年，广州市全年共筹建保障性租赁住房10.79万套（间）、配售型保障性住房1.02万套，发放住房租赁补贴2.19万户。2024年，广州市探索“原拆原建”危旧房改造新模式，出台《广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）》和工作指引，正推进25个试点项目，花都区集群街2号居民楼成为全省首例多业主筹资的危旧房拆危建新项目。打造老旧小区成片连片高质量品质提升示范区，14个片区已开工建设。2024年推进老旧小区改造项目523个，惠及19.53万户家庭，62.5万居民。同时，推动住建领域绿色发展。实施《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》，出台资金支持、容积率奖励等一揽子激励措施。2024年新开工民用绿色建筑2136万平方米，高星级占比达72%。全市开展既有建筑节能改造面积695.6万平方米，超低能耗、近零能耗和零能耗建筑达49.41万平方米。从化、花都两个省级试点区提前完成“光伏+建筑”试点任务。2025年，广州市将围绕加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。一是持续用力推动房地产市场止跌回稳，严控增量、优化存量、提高质量，充分释放刚性和改善型住房需求潜力，重构房地产供需新平衡。二是构建房地产发展新模式，建立“人房地钱”要素联动新机制，全力防范化解市场风险，探索房屋安全管理长效机制。三是进一步夯实租购并举的住房保障体系，推动公租房保障逐步向实物保障和货币补贴并重转变，加大保障房供给力度。2025年计划筹建保障性租赁住房10万套（间）。四是推动“好房子”建设，构建“好房子”标准体系。此外，今年广州市将围绕转变超大城市发展方式，建立可持续的城市更新模式。一是加强城市更新统筹谋划，组织城市更新近期建设规划修编和“十五五”规划编制，制定2025年城中村改造计划。2025年城中村改造计划完成固定资产投资1000亿元以上。二是进一步完善政策机制。构建城市体检和城市更新一体化推进机制，出台城中村改造分类实施导则等工作指引，有效落实《关于进一步加快城中村改造的若干措施》。三是加快城中村改造项目建设，深入推进四大重点片区和专项借款项目建设，争取形成更多实物工作量。多渠道拓展资金来源，强化项目统筹协调和督办考核。四是持续开展老旧小区改造，计划新开工老旧小区改造156个小区，围绕打造完整社区推动14个成片连片改造示范项目，深入探索城镇危旧房改造路径。

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