央广网昆明11月28日消息（见习记者 魏文青 记者 赵贝贝）随着社会经济的不断发展，土地稀缺已成为限制超大城市发展的主要因素之一。为有效破除工业用地紧张困境，“工业楼宇”已成为国内超大城市高质量发展工业的首选模式。日前，云南全省首个建成投产的工业楼宇项目在昆明市官渡区关上街道上海沙龙三期建成投产。位于云南昆明的菜墩墩农业发展有限公司（以下简称“菜墩墩”）是一家专注于云南高原特色农产品深加工食品研发、生产和销售的企业。今年6月底，菜墩墩从昆明经开区搬迁至官渡区，并在写字楼内建立了一个约3000平方米的加工区。该加工区集合了研发室、实验室、仓库和包装室等多功能空间，使得从研发到包装以及办公到经营等各个环节都能在同一楼内完成。楼宇中的生产线（央广网发 魏文青 摄）菜墩墩此次新建成的车间位于昆明市官渡区民航路上海沙龙三期二楼，面积约3000平方米，包含一条半固态调味料生产线、一条烘干生产线及其相关附属设施设备，车间均采用低噪音设备，这是官渡区打造的全省第一家“工业楼宇”项目企业。企业的相关产品（央广网发 魏文青 摄）云南菜墩墩农业发展有限公司董事长苏姿余介绍，以前公司在官渡区，车间则在经开区，交通十分不便。虽然工业园区租金更为低廉，但选择搬进城区后员工通勤更方便，与客户的交流沟通成本也更低。“我们的产品在全国都有销售，因此跟客户沟通的频率很高。以前带着外地客户去车间需要更长的时间，现在可以更高效地完成沟通交流，这样的交流越多，拿到订单的机会也就越多。此外，依托中心城区更完善的配套，公司也更能吸引并留住高端技术人才，从而在产品研发方面获得更好的资源。”苏姿余说道。今年以来，官渡区加快构建现代化产业体系，将“工业楼宇”作为产业升级换代、导入先进产能的有效切入点，开始主动探索、先行先试，梳理出具备一定产业基础与条件优势的重点楼宇244栋、共计163.6万平方米，M0新型产业储备用地14块、共计1151.83亩。同时，官渡区出台相关实施方案，与11家企业接洽商议项目合作，其中，重点企业有联东U谷、苏科高新、德濠科技等。

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