新商业市场：2025年沪市公募REITs产品收入同比增长71% 

中新社上海4月3日电 (高志苗)上海证券交易所3日发布消息称，截至3月31日，沪市52只公募REITs(不动产投资信托基金)完成2025年年度报告披露工作。2025年，沪市公募REITs全年52只产品合计收入145亿元(人民币，下同)，同比增长71%；可供分配金额88亿元，同比增长42%。

细分赛道上，消费板块成为增长引擎，在促消费政策持续加码与居民消费意愿提升的双重驱动下，线下商业场景活力充分释放，叠加运营方通过业态升级、IP活动引流等精细化运营手段，平均出租率攀升至98%，营收与现金流双双超预期。

沪市REITs作为具备稳定现金流特征的独立资产配置工具，其“压舱石”属性在2025年得到市场广泛验证。全年二级市场表现可圈可点，除权价格平均上涨6.3%，若计入分红再投资，复权价格涨幅达11.9%，为投资者带来了可观的资本增值体验。分红派现方面，市场持续强化投资者回报，全年实施分红110次，累计派发近78亿元，较上年增长30%。(完)